منتدى وادي العرب الجزائري
"توكل على الله و سجل معنا"

كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

إرسال مساهمة في موضوع

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف مدير الموقع في 07.10.11 12:00

كيفية الحصول على سكن اجتماعي تساهمي في الجزائر
ملف الاستفادة من سكن تساهمي في الجزائر

شروط الحصول على سكن تساهمي:
- أن يكون جزائريا ويعمل داخل القطر الجزائري.
- أن لا يكون المترشح (أو زوجته) قد إستفاد من قطعة أرض سكنية أو في أي برنامج سكني أو أي
إعانة من الدولة.
- أن يكون الدخل الشهري (مع دخل الزوج(ة)) أقل 60.000,00 دج.

ملف المترشح(ة) يحتوي على الوثائق التالية:

- طلب الحصول على إعانة الدولة / إستمارة من الصندوق الوطني للسكن مصادق عليها (02 نسخ).
- صورة طبق الأصل من بطاقة التعريف مصادق عليها.
- شهادة ميلاد أصلية للمترشح(ة) (رقم 12).
- شهادة ميلاد للزوج(ة).
- شهادة عمل للمترشح(ة) وللزوج(ة) مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر، أو صورة طبق الأصل للسجل التجاري مصادق عليها بالنسبة للتجار.
- شهادة عائلية أو بطاقة شخصية للعازب(ة).
- بطاقة الإقامة.
- شهادة عدم الملكية العقارية للمترشح(ة) - وللزوج(ة)، مستخرجة من المحافظة العقارية لمقر الإقامة وكذا من مكان الإزدياد.
- كشف الراتب السنوي (مع تحديد الفترة) للمترشح(ة) - وللزوج(ة)، أو كشف المداخيل السنوية بالنسبة للتجار.

بالنسبة للزوج(ة) غير العامل(ة):
- شهادة عدم العمل.
- شهادة عدم الإنخراط مستخرجة من الصندوق الوطني للتأمين للأجراء.
- شهادة عدم الإنخراط مستخرجة من الصندوق الوطني للتأمين لغير الأجراء.

ملف الاستفادة من سكن تساهمي في الجزائر

مدير الموقع



رقم العضوية : 1
ذكر
العُــمـــْـــــر : 25
البلد/ المدينة : الجزائر
العَمَــــــــــلْ : موظف
الدولة :
المُسَــاهَمَـاتْ : 6452
نقاط التميز : 8810
شكر خاص : 322
التَـــسْجِيلْ : 08/06/2008

http://www.wadilarab.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف مدير الموقع في 07.10.11 12:17




السكن الترقوي المدعم (التساهمي سابقا) هو مسكن جديد يتم بناؤه من طرف مرقي
عقاري

وفقا للمواصفات الفنية والشروط المالية المحددة. و يتجه لمقدمي
الطلبات المؤهلين للحصول
على مساعدة الدولة. هذا النوع من السكن موجه لذوي
الدخل المتوسط. يتم تمويل شراء هذا
النوع من المساكن عن طريق تركيب مالي
يتكون من المساهمة الشخصية للطالب،
قرض
بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة
مباشرة من الدولة






من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟
لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم – التساهمي سابقا - الشخص الذي :


  • يمتلك ملكية كاملة عقارا للأغراض السكنية ؛
  • يمتلك أرض للبناء ؛
  • استفاد من سكن عمومي إيجاري، أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار؛
  • استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو تهيئة مسكن.

هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.


مستويات الإعانة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم



  • 700.000 دج عندما يتجاوز الدخل ضعف الحد الأدنى للأجور، و يكون أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني ؛
  • 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الحد الأدنى للأجور وأقل من أو يساوي (06) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني.

يتكون الدخل المحتسب من دخل صاحب الطلب إضافة إلى دخل الزوج.


يمكن أيضا الجمع بين إعانة الدولة و قرض بنكي بسعر فائدة مدعوم من الخزينة
العامة، حدده التنظيم بنسبة 1 ٪ لهذه الفئة من أصحاب الدخل.


الإمتيازات غير المباشرة التي يستفيد منها هذا النوع من السكن
يستفيد أيضا السكن الترقوي المدعم من :

  • - تخفيض في سعر بيع الأراضي العمومية التي تستقبل هذا النوع من المساكن :

    • 80 ٪ في ولايات الشمال
    • 90 ٪ في ولايات الهضاب العليا
    • 95 ٪ في ولايات الجنوب



  • - قرض بنسبة فائدة مدعمة (4 ٪ فقط على عاتق المرقي العقاري)




إلى من يوجه طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا :
يودع ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا إما على مستوى بلدية أو
دائرة الإقامة – الولاية المنتدبة بالعاصمة . كما أن بعض المرقيين
العقاريين يتتلقوالطابات مباشرة في بعض الولايات خارج الجزائر العاصمة و
وهران و قسنطينة.

يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا من :

  • صاحب الطلب :

    • طلب خطي
    • صورتين 2 شمسيتين
    • نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
    • نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
    • نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين
    • نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
    • آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
    • نسختين من شهادة العمال
    • نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول
      عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ
      500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما.
    • إستمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين، يمكنك تحميلها من موقعنا (http://www.lkeria.com/ar/telechargement.php)



  • الزوج :

    • نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
    • نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
    • نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
    • آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
    • نسختين من شهادة العمال
    • نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : للحصول
      عليها يجب تقديم نسخة من لبطاقة التعريف و شهادة الميلاد رقم (12) ومبلغ
      500 دج، إلا أنها تصدر في غضون 48 ساعة إلى 15 يوما.







المرجع القانوني :


  • أحكام المادة 77 من قانون المالية لسنة 2010 و المادة 109 من قانون المالية التكميلي لسنة 2009.
  • المرسوم التنفيذي رقم 10-87 المؤرخ في 24 ربيع الأول 1431 الموافق 10
    مارس 2010 المحدد لمستويات وإجراءات منح القروض ودعم معدلات الفائدة
    للقروض الممنوحة من طرف البنوك والمؤسسات المالية لاقتناء مسكن جماعي وبناء
    مسكن ريفي من طرف المستفيدين.



مدير الموقع



رقم العضوية : 1
ذكر
العُــمـــْـــــر : 25
البلد/ المدينة : الجزائر
العَمَــــــــــلْ : موظف
الدولة :
المُسَــاهَمَـاتْ : 6452
نقاط التميز : 8810
شكر خاص : 322
التَـــسْجِيلْ : 08/06/2008

http://www.wadilarab.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف sarah2012 في 29.03.12 11:26

بارك الله فيك أخي

لكن الإشكال يبقى في وجودالفائدة الربوية في هذا النوع من السكنات

حتى وإن كانت نسبتها 0،00000000000001٪

اللهم اكفنا بحلالك عن حرامك وأغننا بفضلك عمن سواك

sarah2012



انثى
العُــمـــْـــــر : 41
البلد/ المدينة : الجزائر
المُسَــاهَمَـاتْ : 89
نقاط التميز : 174
شكر خاص : 21
التَـــسْجِيلْ : 22/03/2012

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف abouadem في 14.05.12 18:05

إلى الأخ زكريا تحية عطرة وبعد : أود السؤال عن كبفبة الدفع من جانبي .هل هو على مراحل أو بمرحلة واحدة؟ إذا ما كتب لي الحصول على سكن ترقوي مدعم ل f4 مع خالص تقديري وشكرا

abouadem



العُــمـــْـــــر : 43
البلد/ المدينة : سطيف
المُسَــاهَمَـاتْ : 2
نقاط التميز : 2
شكر خاص : 0
التَـــسْجِيلْ : 14/05/2012

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف ابو الحارث الاثري في 14.05.12 22:52

بارك الله فيك
اخي الطيب
زكرياء
على هدا التوجيه

ابو الحارث الاثري



رقم العضوية : 22906
ذكر
البلد/ المدينة : الجزائر وهران
الدولة :
الهِوَايَـــــاتْ :
المُسَــاهَمَـاتْ : 25864
نقاط التميز : 24411
شكر خاص : 472
التَـــسْجِيلْ : 12/08/2011

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف عائشة-محمد في 14.05.12 23:05

الى اخت sarah2012 السكن التساهمي ليس فيه الفائدة الربوية انت تساهمي بمبلغ المحدد من طرف الدولة والبنك cnl يساهم كذلك بمبلغ معين من دون استرداد المبلغ اي لا تردي المبلغ للبنك تلك هي مساهمة الدولة لتساعدكي على اقتناء سكن تساهمي

عائشة-محمد



رقم العضوية : 37614
انثى
الدولة :
الهِوَايَـــــاتْ :
المُسَــاهَمَـاتْ : 5951
نقاط التميز : 5376
شكر خاص : 223
التَـــسْجِيلْ : 06/03/2012

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

حي بصيد السبتي بلادية الحمامات ولاية تبسة

مُساهمة من طرف علاق ياسين في 08.07.16 15:35

طلب مسكن وانظمام الى البناء التساهمي

علاق ياسين
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية الحصول على سكن تساهمي في الجزائر

مُساهمة من طرف Yossra ahlem في 30.08.16 19:35

Hel yomkin talab sakan kharij maken alikama ( maskat raasi Batna w orid binaa tasahomi fi Constantine

Yossra ahlem
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
تستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى